LUXUS-DUPLEX IN PUERTO BANÚS IN DER 1. STRANDLINIE

4.205.000 €

Ref: SV5_1241

  • Außen
  • Schwimmbad
  • Außen
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Eingangshalle
  • Eingangshalle
  • Korridor
  • Korridor
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Büro
  • Büro
  • Eingangshalle
  • Bad
  • Gemeinschaftsraum
  • Gemeinschaftsraum
  • Außen
  • Außen
  • Garage / Parkplatz

Beschreibung

Spektakuläre Maisonette im Erdgeschoss in Puerto Banús, direkt am Strand. Das Hotel liegt in einer exquisiten Urbanisation mit wunderschönen tropischen Gärten, Swimmingpools und direktem Zugang zum Strand. Eine der erlesensten Gegenden von Marbella, in der Nähe aller Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten wie dem Yachthafen, dem Casino und der römischen Villa von Rio Verde und nur wenige Meter vom Strand entfernt.

Es hat 494 m2 verteilt auf 2 Etagen und verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer (alle en suite) und 4 Badezimmer.

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Einbauschrank, zwei Wohnzimmer, ein Gästebad, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete offene Küche mit Frühstücksbereich und Waschküche. Durch die Fenster haben wir Zugang zu einer großen Terrasse, dem Garten, den Swimmingpools und dem Strand.

Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Schlafzimmer, 2 davon mit einer Terrasse mit seitlichem Blick auf das Meer, die Gärten und die beiden Swimmingpools. Das Badezimmer im Hauptschlafzimmer verfügt über einen Whirlpool.

In der Mitte der Decke dieser großen Maisonette befindet sich ein großes Oberlicht, durch das viel natürliches Licht eindringt und es uns ermöglicht, den darunter liegenden Teil zu sehen.

Es verfügt über Fußbodenheizung in den Bädern, Marmorböden, Vorinstallation für Klimaanlage, ein Dampfbad,.... unter vielen anderen Dingen; Und das alles mit großem Luxus an Details und den besten Qualitäten. Direkter Zugang zur Garage für drei Autos und einem Abstellraum im Preis inbegriffen

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser atemberaubenden Maisonette zu wohnen, nur wenige Schritte vom Strand und den besten Boutiquen und Restaurants in Marbella entfernt.

Eigenschaften

General

Erdgeschoss
2 Etages
Aufzug
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
3 Terrassen
Hof
Abstellräume
Wäsche
Speisekammer
Gemeinschaftsgarage
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 494 m2

Zustand

Baujahr: 1987
Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

Pool
Gärten
Fußbodenheizung
Amerikanische Küche
Individuelle Heizung
Klimaanlage / Vorinstallation
Jacuzzi
Sauna

Qualitäten

Marmorboden
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Preis

4.205.000 €
8.512 €

4.500.000 €
Reduziert (6,56%)

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Puerto Banús | Nueva Andalucía

Lage

Städtisches Gebiet
Außenseite
1ª Strandlinie
Südorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Flughafen: 40

logo

Juan Antonio

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