ATEMBERAUBENDE WOHNUNG IN NUEVA ANDALUCÍA

3.950.000 €

Ref: RV4_0471

Beschreibung

5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in 9 Lions Residences

Eine atemberaubende und wirklich einzigartige 7-Zimmer-Wohnung, komplett privat, befindet sich in der Urbanisation Nine Lions, Nueva Andalucia, einer begehrten und gut gesicherten Urbanisation mit 53 einzigartigen Wohnungen. Erbaut nach den höchsten Standards im Jahr 2020. Südlage mit spektakulärem Blick auf die Küste und das Mittelmeer. Nur eine kurze Fahrt von allen Annehmlichkeiten, dem Strand, Puerto Banus und dem Zentrum von Marbella entfernt.

Alles in einer Anlage. Privater Eingang, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche (mit Gaggenau-Geräten).

Sie haben 7 Schlafzimmer und 5 Badezimmer und eine Toilette. Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, 6 Gästeschlafzimmer und 4 Bäder sowie ein Gäste-WC. Alle Bäder sind von Villeroy & Boch. Kinoraum, Waschküche, Abstellraum.

Direkter Zugang zur riesigen Südterrasse mit Napoleon-Sommerküche und Whirlpool. Alles mit Glasvorhängen, ein zweiter Wohnbereich für alle Jahreszeiten.

Parkplätze für 3 Autos und zusätzlicher Stauraum.

Aufzug von der Garage direkt in die Wohnung.

Gemeinschaftsgärten, drei beheizte Swimmingpools (zwei Außen- und ein Innenpool), Sauna, voll ausgestatteter Fitnessraum und Clubhaus.

24/7 Sicherheits- und Concierge-Service.

Möbel sind im Preis inbegriffen.

Ein Muss!

Eigenschaften

General

Aufzug
7 Schlafzimmer
5 Badezimmer
1 Toilette
1 Terrasse (150 m2)
Abstellräume
Wäsche
Speisekammer
unabhängige Garage
Ankleidezimmer

Oberflächen

Gebaute: 500 m2
Nützlich: 325 m2

Zustand

Baujahr: 2020
Sehr Guter Zustand

Ausrüstung

eingerichtet
Pool
Gärten
Schornstein
Amerikanische Küche
Küchengeräte
Klimatisierung
Torwart-Service
Gymnasium
Jacuzzi
Sauna
Barbecue

Qualitäten

Marmorboden
Climalit-Verglasung
Verstärkte Tür
Sicherheitsschloss

Sicherheit

Überwachungsdienst

Preis

3.950.000 €
7.900 €

  • I.B.I. 2.976 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 1.110 €/Monat

Energiezertifikat

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN BEARBEITUNG IN BEARBEITUNG

Lage und Umgebung

Marbella (Málaga)
Nueva Andalucía

Lage

Verstädterung
Außenseite
In der Küstenzone
Südorientierung
Seeblick

Nahe bei

Schulen
Krankenhäuser
Einkaufszentren
Restaurants
Freizeit
Sportplätze
Golfplätze
Grünflächen

Kommunikation

Bus
Flughafen: 45

logo

Juan Antonio

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