فندق بوتيك 4 نجوم مذهل للبيع في ريباديو

1.750.000 €

Ref: RV5_1337

  • مظهر زائف
  • مدخل القاعة
  • مدخل القاعة
  • مدخل القاعة
  • غرفة الطعام
  • غرفة الطعام
  • غرفة الطعام
  • غرفة نوم
  • غرفة نوم
  • غرفة نوم
  • غرفة نوم
  • الآراء
  • حمام

وصف

فندق بوتيك ذهبي مذهل 4 نجوم للبيع في ريباديو

أعيد بناء هذا المبنى بالكامل في عام 1910 عندما توفي البحار خوسيه ماريا كانسيو وزوجته أسونسيون مارتينيز مارزو بالفعل منذ سنوات. نفترض أن هذا العمل قد دفع ثمنه صهره فيسنتي لورينتي (كاستروبول 1859 – 1939) لأنه في ميزانية العمل المطلوبة من المهندس المعماري أوفييدو خوان ميغيل دي لا غوارديا لورينتي يظهر كمقدم الالتماس. من خلال النقل الشفوي العائلي ، نعلم أن لورينتي ، الذي عاش جزءا من العام في كوبا ، بنى هذا المنزل لزوجته لقضاء الشتاء بصحبة أخواتها وعائلاتها.
من الضروري الإشارة إلى المهندس المعماري المتميز للمنزل. ولد خوان ميغيل دي لا غوارديا في أونتانيدا (بجوار نهر باس ، كانتابريا) في عام 1859. درس الهندسة المعمارية في مدريد ، وتخرج في عام 1881. من عام 1882 شغل منصب مهندس بلدية أوفييدو. وهو مؤلف مشاريع العديد من المنازل السكنية للبرجوازية في أوفييدو (شوارع أوريا وفرويلا وتورينو وميليسياس ناسيوناليس) والعديد من المنازل للهنود في أستورياس. كاسا دي كوندي (Escandalera) تبرز في أوفييدو. ودين باياينوس (المعهد الموسيقي الأعلى في غورادا ديل أوبيسبو). بنى قصر كونشا هيريس ، في كالي تورينو ، اختفى الآن.
في غرب أستورياس ، صنع فيلا تارسيلا (بيت غواتيمالا) في لواركا. في كاستروبول نفذ مشروع توسيع الكازينو في عام 1906 وكشك في حديقة فيسنتي لورينتي (من عام 1911). توفي في أوفييدو عام 1910.
تم صنع هذا العمل بأفضل المواد: الصنوبر الأحمر الشمالي والصنوبر والكستناء وخشب البلوط. أعمال حجرية من الجرانيت ، ربما من محيط بوريلا ، دون اللجوء إلى علامة ريبادا الأكثر شيوعا في الحجر الجيري الرخامي من فيلافيديل ؛ التجهيزات والأقفال من فرنسا ؛ مسابك من خيخون ؛ محرك كهربائي لخدمة مياه الآبار ؛ أغطية المرحاض الماهوجني. أجراس كهربائية الخ. كل هذه المواد يجب أن تصل عن طريق البحر. كان المقاول الذي نفذ العمل هو راموس (والد بيبي راموس). بدون قطعة الأرض ، التي تنتمي بالفعل إلى العائلة ، تم تخصيص ميزانية العمل من قبل المهندس المعماري بمبلغ 20822 نقطة. خلال نفس السنوات ، كان لدى كازينو دي كاستروبول ميزانية تبلغ حوالي 24000 بيزيتا.
في الفناء الخلفي ، تم زرع اثنين من الكاميليا ، واحدة حمراء والأخرى بيضاء. كرموز للمنزل الهندي.
يتكون حاليا من 9 غرف مزدوجة ، العديد منها مع شرفة وغرفة معيشة للإفطار والغداء والعشاء والاجتماعات ... مطبخ متصل بمصاعد البضائع مع المطعم في الطابق الأرضي ، وفناء داخلي ساحر لاستخدامه كتراس / غرفة طعام ومنطقة قبو حاليا مع استخدام التخزين ، مصعد ... تم تنفيذ التجديد الشامل في عام 2018 بأفضل المواد وبتصميم وديكور رائع يحافظ على جو عصري ممزوج بلمسة عصرية في نفس الوقت. تم صقل جميع التفاصيل بعناية لتقديم الصورة عالية المستوى التي يتمتع بها الفندق ، بالإضافة إلى ذلك ، حتى في قلب المركز التاريخي لمدينة ريباديو ، يمكنك الاستمتاع بأجواء مريحة وهادئة ، مثالية لقضاء عطلة مثالية في Mariña Lugo أو للعمل عن بعد في بيئة لا تقبل المنافسة.
إذا نظرنا إلى البيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء ، يمكننا أن نرى أنه في كل من REVPAR (الإيرادات لكل غرفة متاحة) وفي بيانات ADR (متوسط السعر اليومي) ، فهو أعلى من متوسط فنادق الذهب من فئة 4 نجوم في المنطقة ومن حيث الربحية التي يعنيها شراء الفندق اليوم ، سيكون أعلى من 7٪ مع الأخذ في الاعتبار أن هذه البيانات لا تشمل الأرباح التي يقدمها المطعم نظرا لأن الخدمة يتم الاستعانة بمصادر خارجية حاليا ، ولكن إذا تم استغلالها شخصيا من قبل المشتري ، فستكون الربحية أعلى من 9٪.
مع الأخذ في الاعتبار أيضا أن شمال إسبانيا مزدهر بسبب ارتفاع درجات الحرارة في بقية إسبانيا والزيادة المستمرة في السياحة في المنطقة ، فإن البيانات ستتحسن بلا شك ، لذلك هذه فرصة ممتازة للحصول على عقار فريد في واحدة من المناطق ذات الإسقاط الأكبر اليوم في البلد بأكمله.
لا تفوت فرصة الحضور ورؤيتها شخصيا أو طرح أي أسئلة قد تكون لديكم.

ميزات

عام.

مقسمة
طوابق 5
مصعد
غرف المعيشة 2
غرف نوم 9
مكتب واحد
حمام 9
مرحاض 1
حمام داخلي
شرفة 1 (60 m2)
مخزن
علبه
غسيل ملابس
حجرة المؤن

السطوح.

مؤامرة: 183 m2
تشييد: 448 m2

حالة

1880 :بنيت عام
صيانة ممتازة

معدات

مفروشة، مد، زود
التدفئة الفردية
تكييف الهواء / تركيب
هاتف
واي فاي
تعطيل تكييفها
مطبخ / مكتب
سرير مزدوج: 9
الغساله
حديد
تلفزيون الكابل / الفضائيات
أوراق ، والمناشف ، ...

الصفات

خدمة المياه
لوز

خدمات

أرضيات الباركيه
الزجاج كليماليت
نجارة الخشب
الباب المقوى
قفل السلامة

الأمن.

صلاحية التحكم صلاحية الدخول
إنذار حريق
أجهزة كشف الدخان
أضواء الطوارئ
طفاية حريق

السعر

1.750.000 €
3.906 €

شهادة الطاقة

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

موقع والبيئة

Plaza de España, 13.
27700, Ribadeo (Lugo)

الحالة

المنطقة الحضرية
خارجي
قرب الشاطيء
التوجه جنوب شرق
إطلالة على البحر

قريب من.

المدارس
المستشفيات
مراكز التسوق
المطاعم
راحة
المنشآت الرياضية
درس لتعليم الجولف
المساحات الخضراء

الاتصالات.

حافلة
سكة حديدية
مطار: 50 (50 min.)

logo

Rebeca Parra López

شكرا ل اتصل بنا!
مفقودة الحقول المطلوبة
ارسل الى مؤشر على أن كنت قد قرأت وتوافق سياسة حماية البيانات.