UPEA 4 TÄHDEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYTÄVÄNÄ RIBADEOSSA

1.750.000 €

Ref: RV5_1337

  • Julkisivu
  • Eteishalli
  • Eteishalli
  • Eteishalli
  • Ruokasali
  • Ruokasali
  • Ruokasali
  • Makuuhuone
  • Makuuhuone
  • Makuuhuone
  • Makuuhuone
  • Näkymät
  • Kylpyhuone

Kuvaus

UPEA 4 TÄHDEN KULTAINEN BOUTIQUE-HOTELLI MYYTÄVÄNÄ RIBADEOSSA

Tämä rakennus rakennettiin kokonaan uudelleen vuonna 1910, kun merimies José María Cancio ja hänen vaimonsa Asunción Martínez Marzo olivat kuolleet jo vuosia sitten. Oletamme, että tämän työn maksoi hänen vävynsä Vicente Loriente (Castropol 1859 – 1939), koska Oviedon arkkitehdiltä pyydetyssä budjetissa Loriente esiintyy vetoomuksen esittäjänä. Perheen suullisesta lähetyksestä tiedämme, että Loriente, joka asui osan vuodesta Kuubassa, rakensi tämän talon vaimolleen viettämään talvet sisartensa ja vastaavien perheiden seurassa.
On tarpeen tehdä pieni viittaus talon erinomaiseen arkkitehtiin. Juan Miguel de la Guardia syntyi Ontanedassa (Pas-joen vieressä, Cantabriassa) vuonna 1859. Hän opiskeli arkkitehtuuria Madridissa ja valmistui vuonna 1881. Vuodesta 1882 hän toimi Oviedon kaupunginarkkitehtina. Hän on kirjoittanut useita porvariston asuintaloja Oviedossa (kadut Uría, Fruela, Toreno ja Milicias Nacionales) sekä lukuisia intiaanitaloja Asturiassa. Casa de Conde (Escandalera) erottuu Oviedossa. Ja Dean Payarinos (Gorrada del Obispon ylin konservatorio). Hän rakensi Concha Heresin palatsin Calle Torenolle, joka on nyt kadonnut.
Länsi-Asturiassa hän teki Villa Tarsilan (Guatemalan talo) Luarcaan. Castropolissa hän toteutti kasinon laajennusprojektin vuonna 1906 ja Vicente Loriente -puiston kioskin (vuodesta 1911). Hän kuoli Oviedossa vuonna 1910.
Tämä työ tehtiin parhaista materiaaleista: pohjoisesta punaisesta männystä, männystä, kastanjasta ja tammipuusta; graniittikivityöt, luultavasti Burelan ympäristöstä, turvautumatta yleisempään Ribada-merkintään Vilavedellen marmorikalkkikivessä; varusteet ja lukot Ranskasta; valimot Gijónista; sähkömoottori kaivovesihuoltoon; mahonki wc-kannet; sähköiset kellot; jne. Kaikkien näiden materiaalien oli saavuttava meritse. Työn suorittanut urakoitsija oli Ramos (Pepe Ramosin isä). Ilman tonttia, joka kuului jo perheelle, arkkitehti budjetoi työn 20 822 pistettä. Samoina vuosina Casino de Castropolin budjetti oli noin 24 000 pesetaa.
Takapihalle istutettiin kaksi kameliaa, yksi punainen ja yksi valkoinen. Intian talon symboleina.
Se koostuu tällä hetkellä 9 kahden hengen huoneesta, joista useissa on parveke, olohuone aamiaiseksi, lounaaksi, illalliseksi, kokouksiksi... Keittiö, joka on yhdistetty tavarahisseihin ravintolan kanssa pohjakerroksessa, viehättävä sisäpatio käytettäväksi terassina / ruokailuhuoneena ja kellarialue, joka on tällä hetkellä varastokäytössä, hissi... Kattava kunnostus toteutettiin vuonna 2018 parhailla materiaaleilla ja hienolla suunnittelulla ja sisustuksella, säilyttäen samalla modernistisen ilman sekoitettuna moderniin kosketukseen. Kaikki yksityiskohdat on hiottu huolellisesti tarjoamaan korkeatasoinen kuva, joka hotellilla on, lisäksi, jopa Ribadeon historiallisen keskustan sydämessä, voit nauttia rentouttavasta ja hiljaisesta ilmapiiristä, ihanteellinen täydelliseen lomaan Mariña Lugossa tai etätyöhön lyömättömässä ympäristössä.
Jos tarkastelemme kansallisen tilastokeskuksen tietoja, voimme nähdä, että sekä REVPAR (tulot käytettävissä olevaa huonetta kohti) että ADR (keskimääräinen päivähinta) -tiedoissa se on alueen 4 tähden kultahotellien keskiarvon yläpuolella ja kannattavuuden suhteen, jota hotellin ostaminen merkitsisi tänään, Se olisi yli 7%, kun otetaan huomioon, että nämä tiedot eivät sisällä ravintolan antamia voittoja, koska palvelu on tällä hetkellä ulkoistettu, mutta jos ostaja hyödyntäisi sitä henkilökohtaisesti, kannattavuus olisi yli 9%.
Kun otetaan huomioon myös, että Pohjois-Espanja kukoistaa muun Espanjan korkeiden lämpötilojen ja alueen matkailun jatkuvan lisääntymisen vuoksi, tiedot epäilemättä paranevat, joten tämä on erinomainen tilaisuus hankkia ainutlaatuinen kiinteistö yhdellä alueista, joilla on suurin ennuste tänään koko maassa.
Älä missaa mahdollisuutta tulla katsomaan sitä henkilökohtaisesti tai kysyä meiltä kysymyksiä.

Ominaisuudet

Yleinen

Osioitu
5 Lattiat
Hissi
2 Salongit
9 Makuuhuonetta
1 Toimisto
9 Kylpyhuoneita
1 wc
Sisäkylpy
1 terassi (60 m2)
Varasto
Ullakko
Pesula
Ruokakomero

Pintoja

Juoni: 183 m2
Rakennettu: 448 m2

Kunto

Rakentamisvuosi: 1880
Erinomainen suoja

Laitteet

kalustettu
Yksilöllinen lämmitys
Ilmastointilaitteen / Ilmastointi
Puhelin
Wifi
Mukautettu vammaisille
Keittiö / toimisto
Parivuode: 9
Pesukone
Rauta
Kaapeli / satelliitti-tv
Lakanat, pyyhkeet,…

Palvelut

Vesi
Valo

Lisätiedot

Parkettilattia
Climalit-lasit
Puusepäntyöt
Vahvistettu ovi
Turvalukko

Turvallisuus

Kulunvalvonta
Palohälytys
Savunilmaisimet
Hätävalot
Palosammutin

Hinta

1.750.000 €
3.906 €

Energiasertifikaatti

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Sijainti ja ympäristö

Plaza de España, 13.
27700, Ribadeo (Lugo)

Sijainti

Kaupunkialue
ulkopuoli
Meren rannalla
Kaakkois suunta
Merinäköala

Lähellä

Koulut
Sairaalat
Ostoskeskukset
ravintolat
Vapaa
Urheilutiloja
Golfkenttä
Vihertilat

Viestintä

Bus
Kouluttaa
Lentokenttä: 50 (50 min.)

logo

Rebeca Parra López

Kiitos, että ottaisit yhteyttä!
Puuttuvat pakolliset kentät