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令人惊叹的 4 星级精品酒店出售 在 里瓦德奥
旅館 出售 在 Ribadeo
1.750.000 €
Ref: RV5_1337
描述
令人惊叹的 4 星级黄金精品酒店待售在 RIBADEO
这座建筑于 1910 年完全重建，当时水手何塞·玛丽亚·坎西奥和他的妻子亚松森·马丁内斯·马佐多年前已经去世。我们假设这项工作是由他的女婿维森特·洛伦特（卡斯特罗波尔 1859 – 1939 年）支付的，因为在奥维耶多建筑师胡安·米格尔·德拉瓜迪亚·洛伦特要求的工作预算中，洛伦特作为请愿人出现。从家庭口耳相传中我们知道，一年中有一部分时间住在古巴的洛伦特为他的妻子建造了这座房子，以便在她的姐妹和各自家人的陪伴下过冬。
有必要稍微提及一下房子的杰出建筑师。胡安·米格尔·德拉瓜迪亚（Juan Miguel de la Guardia）于1859年出生于Ontaneda（坎塔布里亚帕斯河旁边）。他在马德里学习建筑，于1881年毕业。从1882年起，他担任奥维耶多的市政建筑师。他是奥维耶多资产阶级许多住宅项目（乌里亚、弗鲁埃拉、托雷诺和米利西亚斯国家街道）以及阿斯图里亚斯印第安人众多房屋项目的作者。Casa de Conde（Escandalera）在奥维耶多脱颖而出。以及Dean Payarinos（Gorrada del Obispo的高级音乐学院）的那个。他在Calle Toreno上建造了Concha Heres宫，现在已经消失了。
在阿斯图里亚斯西部，他在卢阿尔卡建造了Villa Tarsila（危地马拉之家）。在卡斯特罗波尔，他于1906年进行了赌场扩建项目，并在维森特洛里昂特公园（1911年）进行了售货亭扩建项目。他于1910年在奥维耶多去世。
这件作品是用最好的材料制成的：北方红松、松树、栗子和橡木;花岗岩石雕，可能来自Burela的周边地区，而没有诉诸Vilavedelle大理石石灰石中更常见的Ribada标记;来自法国的配件和锁具;希洪的铸造厂;用于井水服务的电动机;桃花心木马桶盖;电铃;等。所有这些材料都必须通过海运到达。进行这项工作的承包商是拉莫斯（佩佩·拉莫斯的父亲）。如果没有已经属于家庭的地块，建筑师将这项工作预算为 20,822 点。同年，卡斯特罗波尔赌场的预算约为 24,000 比塞塔。
在后院，种植了两株山茶花，一红一白。作为印度房屋的象征。
它目前由9间双人房组成，其中几间带阳台，一个客厅，用于早餐，午餐，晚餐，会议。厨房与一楼的餐厅相连，一个迷人的内部露台可用作露台/餐厅，还有一个地下室区域，目前有储藏室，电梯...2018年进行了全面翻新，采用最好的材料，精致的设计和装饰，既保持了现代主义的气息，又融合了现代感。所有细节都经过精心打磨，以提供酒店所拥有的高水平形象，此外，即使在里瓦德奥历史中心的中心，您也可以享受轻松而安静的氛围，非常适合在MariñaLugo度过完美的假期或在无与伦比的环境中进行远程办公。
如果我们查看国家统计局的数据，我们可以看到，在 REVPAR（每间可用客房的收入）和 ADR（平均每日房价）数据中，它都高于该地区 4 星级黄金酒店的平均水平，并且就购买酒店的盈利能力而言，今天意味着什么， 考虑到这些数据不包括餐厅提供的利润，因为该服务目前是外包的，因此将超过 7%，但如果由买家亲自利用，则盈利能力将高于 9%。
此外，考虑到西班牙北部由于西班牙其他地区的高温和该地区旅游业的不断增加而蓬勃发展，数据无疑会有所改善，因此这是在当今全国预测最大的地区之一获得独特房产的绝佳机会。
不要错过亲自来参观或向我们询问您可能遇到的任何问题的机会。
产品特点
通用
表面
状态
设备
服务
气质
安全
价格
1.750.000 €
3.906 €
能源证书
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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位置和环境
27700, Ribadeo (Lugo)
情况
接近
通信
联系
